Чи можна продати нерухомість, власником (співвласником) якої є громадяни російської федерації
Наразі до системи безоплатної правничої допомоги почастішали випадки звернення Клієнтів із питаннями щодо можливості продажу будинків та квартир, власниками або співвласниками яких є громадяни країни-агресора. Тож, надаємо роз’яснення:
Пунктом 1 Постанови Кабінету міністрів України № 164 від 28 лютого 2022 року «Деякі питання нотаріату в умовах воєнного стану» встановлена заборона на вчинення нотаріальних дій за зверненнями осіб, пов’язаних з державою-агресором, в умовах воєнного стану та протягом одного місяця з дня його припинення або скасування.
До осіб, пов’язаних з державою-агресором, визначених Постановою КМУ № 187 від 3 березня 2022р. “Про забезпечення захисту національних інтересів за майбутніми позовами держави Україна у зв’язку з військовою агресією російської федерації” зокрема віднесено громадян російської федерації, крім тих, що проживають на території України на законних підставах.
У разі звернення такої особи за вчиненням нотаріальної дії нотаріус або посадова особа, яка вчиняє нотаріальні дії, відмовляє у її вчиненні.
Також, п.п.2 п.1 Постанови КМУ № 187 введено заборону (мораторій) на відчуження громадянами російської федерації нерухомого майна.
П.п.1 та 2 п.2 Постанови КМУ №187 встановлено, що правочини (у тому числі довіреності), укладені з порушенням мораторію, є нікчемними; нотаріальне посвідчення правочинів, що порушують мораторій, забороняється.
Таким чином, на сьогоднішній день продаж будинків, квартир, власниками або співвласниками яких є громадяни російської федерації, є неможливим.
Якщо Ви потребуєте правничої допомоги звертайтесь до Печенізького бюро правничої допомоги за адресою: Сел.Печеніги, провул.Б.Хмельницького, 1-А, 2 поверх, 5-та кім. Консультації надаються безоплатно.
Любов ЧОРНОМОР, помічник юриста
Печенізького бюро правничої допомоги
