ПЕРЕВАЖНЕ ПРАВО ОРЕНДАРЯ НА КУПІВЛЮ ЗЕМЕЛЬНОГО ПАЮ
Продаж земельних ділянок (паїв), які перебувають в оренді здійснюється з використанням переважного права орендаря на купівлю земельної ділянки.
Якщо власник земельної ділянки, яка перебуває в оренді, має намір її продати, то він має повідомити орендаря у письмовій формі про про намір продати земельну ділянку.
Для цього власник земельної ділянки (паю) має звернутися до нотаріуса, який повідомляє письмово орендаря про намір власника продати земельну ділянку із зазначенням її ціни та інших умов, на яких вона продається. Орендар протягом одного місяця повинен повідомити нотаріуса про бажання купити земельну ділянку або ж відмову від купівлі.
При цьому орендар може передати своє переважне право купівлі іншій особі. Тільки, у разі відмови орендаря від купівлі земельної ділянки її можна продати іншому покупцю.
Якщо будуть порушені умови купівлі-продажу землі, якщо ділянка буде продана з порушенням переважних прав, то особи, які мають переважні права, зможуть у судовому порядку перевести на себе права та обов'язки покупця ділянки.
Якщо Ви потребуєте правничої допомоги звертайтесь до Печенізького бюро правничої допомоги; на телефон контакт-центру системи безоплатної правничої допомоги 0 800 213 103 або отримайте її через чат-бот на сайті безоплатної правничої допомоги. Правнича допомога надається безоплатно.
Любов ЧОРНОМОР
юрист безоплатної правничої допомоги
